摘要：根據(jù)行業(yè)不同，房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策也大不相同，房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策比較多，但是好多小企業(yè)可能沒有房產(chǎn)稅，整理起來真的費時費力，供參考，房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策歸納（2022版）如下。 (三十)高校學生公寓免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08101407 對高校學生公寓免征房產(chǎn)稅。 所稱高校學生公寓，是指為高校學生提供住宿服務(wù)，按照國家規(guī)定的收費標準收取住宿費的學生公寓。 企業(yè)享受本通知規(guī)定的免稅政策，應(yīng)按規(guī)定進行免稅申報，并將不動產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、房產(chǎn)用途證明、租賃合同等資料留存?zhèn)洳椤?/span> 自2019年1月1日至2021年12月31日執(zhí)行。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于高校學生公寓房產(chǎn)稅印花稅政策的通知》(財稅〔2019〕14號) (三十一)符合條件的體育場館減免房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08102901 1、國家機關(guān)、軍隊、人民團體、財政補助事業(yè)單位、居民委員會、村民委員會擁有的體育場館，用于體育活動的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 2、經(jīng)費自理事業(yè)單位、體育社會團體、體育基金會、體育類民辦非企業(yè)單位擁有并運營管理的體育場館，同時符合下列條件的，其用于體育活動的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅： (1)向社會開放，用于滿足公眾體育活動需要; (2)體育場館取得的收入主要用于場館的維護、管理和事業(yè)發(fā)展; (3)擁有體育場館的體育社會團體、體育基金會及體育類民辦非企業(yè)單位，除當年新設(shè)立或登記的以外，前一年度登記管理機關(guān)的檢查結(jié)論為“合格”。 3、企業(yè)擁有并運營管理的大型體育場館，其用于體育活動的房產(chǎn)、土地，減半征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 所稱體育場館，是指用于運動訓(xùn)練、運動競賽及身體鍛煉的專業(yè)性場所。 所稱大型體育場館，是指由各級人民政府或社會力量投資建設(shè)、向公眾開放、達到《體育建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ 31-2003)有關(guān)規(guī)模規(guī)定的體育場(觀眾座位數(shù)20000座及以上)，體育館(觀眾座位數(shù)3000座及以上)，游泳館、跳水館(觀眾座位數(shù)1500座及以上)等體育建筑。 所稱用于體育活動的房產(chǎn)、土地，是指運動場地，看臺、輔助用房(包括觀眾用房、運動員用房、競賽管理用房、新聞媒介用房、廣播電視用房、技術(shù)設(shè)備用房和場館運營用房等)及占地，以及場館配套設(shè)施(包括通道、道路、廣場、綠化等)。 享受上述稅收優(yōu)惠體育場館的運動場地用于體育活動的天數(shù)不得低于全年自然天數(shù)的70%。 體育場館輔助用房及配套設(shè)施用于非體育活動的部分，不得享受上述稅收優(yōu)惠。 4、高爾夫球、馬術(shù)、汽車、卡丁車、摩托車的比賽場、訓(xùn)練場、練習場，除另有規(guī)定外，不得享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策。各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)部門可根據(jù)本地區(qū)情況適時增加不得享受優(yōu)惠體育場館的類型。 符合上述減免稅條件的納稅人，應(yīng)當按照稅收減免管理規(guī)定，持相關(guān)材料向主管稅務(wù)機關(guān)辦理減免稅備案手續(xù)。 自2016年1月1日起執(zhí)行。 參見：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于體育場館房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》(財稅〔2015〕130號) (三十二)轉(zhuǎn)制文化企業(yè)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08103208 由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)，自轉(zhuǎn)制注冊之日起五年內(nèi)對其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2018年12月31日之前已完成轉(zhuǎn)制的企業(yè)，自2019年1月1日起對其自用房產(chǎn)可繼續(xù)免征五年房產(chǎn)稅。 參見：《關(guān)于繼續(xù)實施文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)若干稅收政策的通知》(財稅〔2019〕16號)第一條第(二)項 (三十三)大型民用客機發(fā)動機、中大功率民用渦軸渦槳發(fā)動機研制項目自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08120401 自2018年1月1日起至2023年12月31日止，對納稅人從事大型民用客機發(fā)動機、中大功率民用渦軸渦槳發(fā)動機研制項目而形成的增值稅期末留抵稅額予以退還;對上述納稅人及其全資子公司從事大型民用客機發(fā)動機、中大功率民用渦軸渦槳發(fā)動機研制項目自用的科研、生產(chǎn)、辦公房產(chǎn)及土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于民用航空發(fā)動機、新支線飛機和大型客機稅收政策的公告》(財政部 稅務(wù)總局公告2019年第88號)第一條 (三十四)從事大型客機研制項目的納稅人及其全資子公司自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08120402 自2019年1月1日起至2020年12月31日止，對納稅人從事大型客機研制項目而形成的增值稅期末留抵稅額予以退還;對上述納稅人及其全資子公司自用的科研、生產(chǎn)、辦公房產(chǎn)及土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于民用航空發(fā)動機、新支線飛機和大型客機稅收政策的公告》(財政部 稅務(wù)總局公告2019年第88號)第一條 優(yōu)惠政策執(zhí)行期限延長至2023年12月31日。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》(財政部 稅務(wù)總局公告2021年第6號)第三條 (三十五)鐵路運輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08121302 享受免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)是指鐵路局及國有鐵路運輸控股公司(含廣鐵〈集團〉公司、青藏鐵路公司、大秦鐵路股份有限公司、廣深鐵路股份有限公司等，具體包括客貨、編組站，車務(wù)、機務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、水電、供電、列車、客運、車輛段)、鐵路辦事處、中鐵集裝箱運輸有限責任公司、中鐵特貨運輸有限責任公司、中鐵快運股份有限公司。 參見：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運輸企業(yè)范圍的補充通知》(財稅〔2006〕17號)第一條 (三十六)地方鐵路運輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08121303 地方鐵路運輸企業(yè)自用的房產(chǎn)、土地應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅比照鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)的政策執(zhí)行。 參見：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運輸企業(yè)范圍及有關(guān)問題的通知》(財稅〔2004〕36號)第二條 (三十七)股改鐵路運輸企業(yè)及合資鐵路運輸公司自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08121304 對股改鐵路運輸企業(yè)及合資鐵路運輸公司自用的房產(chǎn)、土地暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。其中股改鐵路運輸企業(yè)是指鐵路運輸企業(yè)經(jīng)國務(wù)院批準進行股份制改革成立的企業(yè);合資鐵路運輸公司是指由鐵道部及其所屬鐵路運輸企業(yè)與地方政府、企業(yè)或其他投資者共同出資成立的鐵路運輸企業(yè)。 參見：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于股改及合資鐵路運輸企業(yè)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2009〕132號) (三十八)商品儲備管理公司及其直屬庫自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08122604 對商品儲備管理公司及其直屬庫自用的承擔商品儲備業(yè)務(wù)的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 所稱商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受縣級以上政府有關(guān)部門委托，承擔糧(含大豆)、食用油、棉、糖、肉5種商品儲備任務(wù)，取得財政儲備經(jīng)費或者補貼的商品儲備企業(yè)。 承擔中央政府有關(guān)部門委托商品儲備業(yè)務(wù)的儲備管理公司及其直屬庫，包括中國儲備糧管理集團有限公司及其分公司、直屬庫，以及華商儲備商品管理中心有限公司及其管理的國家儲備糖庫、國家儲備肉庫。 承擔地方政府有關(guān)部門委托商品儲備業(yè)務(wù)的儲備管理公司及其直屬庫，由省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)部門會同有關(guān)部門明確或者制定具體管理辦法，并報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。 企業(yè)享受規(guī)定的免稅政策，應(yīng)按規(guī)定進行免稅申報，并將不動產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)原值、承擔商品儲備業(yè)務(wù)情況、儲備庫建設(shè)規(guī)劃等資料留存?zhèn)洳椤?/span> 執(zhí)行時間為2019年1月1日至2021年12月31日。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于部分國家儲備商品有關(guān)稅收政策的公告》(財政部 稅務(wù)總局公告2019年第77號)第二條 (三十九)血站自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08123401 鑒于血站是采集和提供臨床用血，不以營利為目的的公益性組織，又屬于財政撥補事業(yè)費的單位，因此，對血站自用的房產(chǎn)和土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 血站，是指根據(jù)《中華人民共和國獻血法》的規(guī)定，由國務(wù)院或省級人民政府衛(wèi)生行政部門批準的，從事采集、提供臨床用血，不以營利為目的的公益性組織。 自1999年11月1日起執(zhí)行。 參見：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于血站有關(guān)稅收問題的通知》(財稅字〔1999〕264號)第一條 (四十)非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08123402 對非營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。 參見：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2000〕42號)第一條第(五)項 (四十一)營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征三年房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08123404 對營利性醫(yī)療機構(gòu)取得的收入，按規(guī)定征收各項稅收。但為了支持營利性醫(yī)療機構(gòu)的發(fā)展，對營利性醫(yī)療機構(gòu)取得的收入，直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)給予下列優(yōu)惠:對其取得的醫(yī)療服務(wù)收入免征營業(yè)稅;對其自產(chǎn)自用的制劑免征增值稅;對營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。3年免稅期滿后恢復(fù)征稅。 對疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。 參見：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2000〕42號)第二條第(一)項、第三條第(二)項 (四十二)勞教單位的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08125001 由國家財政撥付事業(yè)經(jīng)費的勞教單位，免征房產(chǎn)稅。 經(jīng)費實行自收自支的勞教單位，在規(guī)定的免稅期滿后，應(yīng)比照我局(87)財稅地字第21號文對勞改單位征免房產(chǎn)稅的規(guī)定辦理。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于對司法部所屬的勞改勞教單位征免房產(chǎn)稅問題的補充通知》((87)財稅地字第029號)第一條、第二條 (四十三)司法部門所屬監(jiān)獄等房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08125002 1、對少年犯管教所的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 2、對勞改工廠、勞改農(nóng)場等單位，凡作為管教或生活用房產(chǎn)，例如：辦公室、警衛(wèi)室、職工宿舍、犯人宿舍、儲藏室、食堂、禮堂、圖書室、閱覽室、浴室、理發(fā)室、醫(yī)務(wù)室等，均免征房產(chǎn)稅;凡作為生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)，例如：廠房、倉庫、門市部等，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 3、對監(jiān)獄的房產(chǎn)，若主要用于關(guān)押犯人，只有極少部分用于生產(chǎn)經(jīng)營的，可從寬掌握，免征房產(chǎn)稅。但對設(shè)在監(jiān)獄外部的門市部、營業(yè)部等生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅，對生產(chǎn)規(guī)模較大的監(jiān)獄，可以比照以上第2條辦理。具體由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)情況確定。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于對司法部所屬的勞改勞教單位征免房產(chǎn)稅問題的通知》((87)財稅地字第021號)第一、二、三條 (四十四)毀損房屋和危險房屋免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129903 關(guān)于毀損不堪居住的房屋和危險房屋，可否免征房產(chǎn)稅? 經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((86)財稅地字第008號)第十六條 (四十五)工商行政管理部門的集貿(mào)市場用房免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129906 工商行政管理部門的集貿(mào)市場用房，不屬于工商部門自用的房產(chǎn)，按規(guī)定應(yīng)征收房產(chǎn)稅。但為了促進集貿(mào)市場的發(fā)展，省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)具體情況暫給予減稅或免稅照顧。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》((87)財稅地字第003號)第三條 (四十六)房管部門經(jīng)租非營業(yè)用房免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129907 從1988年1月1日起，對房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅;對房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房，是否給予照顧，可由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于對房管部門經(jīng)租的居民住房暫緩征收房產(chǎn)稅的通知》((87)財稅地字第030號) (四十七)地下建筑減征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129913 自用的地下建筑，按以下方式計稅： 1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。 應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%-30%)]×1.2% 2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。 應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%-30%)]×1.2% 房屋原價折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務(wù)部門在上述幅度內(nèi)自行確定。 3.對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。 參見：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財稅〔2005〕181號)第二條 (四十八)基建工地臨時性房屋免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129915 關(guān)于基建工地的臨時性房屋，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅? 凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((86)財稅地字第008號)第二十一條 (四十九)大修停用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129916 關(guān)于房屋大修停用期間，可否免征房產(chǎn)稅? 房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((86)財稅地字第008號)第二十四條 (五十)企事業(yè)單位向個人出租住房房產(chǎn)稅減按4%稅率征收 減免性質(zhì)代碼：08129917 對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 參見：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第(四)項 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第(四)項規(guī)定于2021年10月1日起廢止。 參見：《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》(財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號) (五十一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129999 國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 參見：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)第五條第一項 “人民團體”是指經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的政府部門批準設(shè)立或登記備案并由國家撥付行政事業(yè)費的各種社會團體。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕8號)第三條 自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的辦公用房和公務(wù)用房。 國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的辦公用房和公務(wù)用房。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕8號)第六條 (五十二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129999 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅; 參見：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)第五條 事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用房。 實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身經(jīng)費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經(jīng)費補助。因此，對實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位，也屬于是由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，對其本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，其經(jīng)費來源實行自收自支后，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。但為了鼓勵事業(yè)單位經(jīng)濟自立，由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，1990年以前經(jīng)費來源實行自收自支后，從事業(yè)單位經(jīng)費實行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅3年。1990年1月1日后，對經(jīng)費來源實行自收自支的事業(yè)單位，不再享3年免稅照顧，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕8號)第四條 參見：《國家稅務(wù)局關(guān)于對實行自收自支的事業(yè)單位恢復(fù)征收房產(chǎn)稅和車船使用稅的通知》(國稅函發(fā)〔1990〕434號) (五十三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129999 宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 參見：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)第五條 宗教寺廟自用的房產(chǎn)，是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋。 公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照像館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕8號)第二十二條 (五十四)個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129999 個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 參見：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)第五條 個人出租的房產(chǎn)，不分用途，均應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，個人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。因此，對個人所有的居住用房，不分面積多少，均免征房產(chǎn)稅。 參見：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕8號)第十三條 (五十五)軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129999 自2004年8月1日起，對軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅。 參見：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于暫免征收軍隊空余房產(chǎn)租賃收入營業(yè)稅房產(chǎn)稅的通知》(財稅〔2004〕123號)第一條 (五十六)中國人民銀行總行其自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 減免性質(zhì)代碼：08129999 中國人民銀行總行是國家機關(guān)，對其自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;中國人民銀行總行所屬并由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費單位的房產(chǎn)，按房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定辦理;中國人民銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行及其所屬機構(gòu)的房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國銀行管理暫行條例》的規(guī)定，各專業(yè)銀行都是獨立核算的經(jīng)濟實體，對其房產(chǎn)應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 對其他金融機構(gòu)(包括信托投資公司、城鄉(xiāng)信用合作社，以及經(jīng)中國人民銀行批準設(shè)立的其他金融組織)和保險公司的房產(chǎn)，均應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 參見：《財政部關(guān)于對銀行、保險系統(tǒng)征免房產(chǎn)稅的通知》(1987)財稅字第36號
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