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成都注冊(cè)地址、成都哪些房子不能作為注冊(cè)地址?

 

    2022-10-31

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價(jià) 格:1000元/年
面 積:46平米
分 類(lèi):商務(wù)樓
名稱:商務(wù)中心
地 址:成都市錦江區(qū)春熙路商務(wù)中心
聯(lián) 系:13522780767
微 信:13522780767

 

    詳細(xì)介紹:


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成都哪些房子不能作為注冊(cè)地址?

2006619日起,凡屬住宅(含公寓、別墅、平房等)用途的房產(chǎn)及房產(chǎn)證用途標(biāo)明表述無(wú)法辨別為住宅或商業(yè)用途的房產(chǎn)(含商住、綜合等)均不予工商登記。

 

成都公司注冊(cè)網(wǎng)為方便您確認(rèn)房產(chǎn)是否可以注冊(cè),將情況介紹如下,并請(qǐng)按下列要求準(zhǔn)備:

1、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)欄應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)地址,如成都市××區(qū)××路(街)××號(hào)××房間。

2、申請(qǐng)登記的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)為住宅、別墅、公寓的,登記機(jī)關(guān)不予登記注冊(cè)。

申請(qǐng)人使用有關(guān)政府職能部門(mén)出具文件予以明確的違法建設(shè)地區(qū)、土地征用地區(qū)、拆遷地區(qū)和各區(qū)縣政府明確不予登記地區(qū)的平房辦理登記注冊(cè)的,登記機(jī)關(guān)不予登記注冊(cè)。

使用住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋申請(qǐng)登記從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工、制造、住宿的,登記機(jī)關(guān)不予登記注冊(cè)。

3、產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在產(chǎn)權(quán)人證明欄內(nèi)簽字、蓋章,產(chǎn)權(quán)人為單位的加蓋單位公章,產(chǎn)權(quán)人為自然人的由本人簽字,同時(shí)提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。

4、申請(qǐng)登記的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)未取得《房屋所有權(quán)證》的,分別不同情況,出具以下證明:

1)提交房屋主管部門(mén)或當(dāng)?shù)卣鼍叩姆课菟袡?quán)歸屬及其《房屋所有權(quán)證》正在辦理的證明文件。

2)房屋為新購(gòu)置的商品房,提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。

3)房屋為租賃的商品房,或開(kāi)發(fā)商以所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所),提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

4)房屋為自建房的,提交建委蓋章的竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件。

5)房屋位于科技園區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))內(nèi)的,由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門(mén)出具房屋權(quán)屬證明文件。

6)使用中共中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的,由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門(mén)出具房屋使用證明,同時(shí)證明該用房不屬于住宅類(lèi)。

7)使用國(guó)務(wù)院各部委的房屋作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的,由國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的房屋管理部門(mén)出具房屋使用證明,同時(shí)證明該用房不屬于住宅類(lèi)。

8)使用中央企業(yè)的房屋作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的,由該企業(yè)的房屋管理部門(mén)出具房屋使用證明,同時(shí)證明該用房不屬于住宅類(lèi)。

9)使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的,由北京鐵路局的房屋管理部門(mén)出具其房屋使用證明,同時(shí)證明該用房不屬于住宅類(lèi)。

10)使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的,由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)。

5、房屋提供者為經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè),由該企業(yè)在產(chǎn)權(quán)人證明欄內(nèi)蓋章,并提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房產(chǎn)證明復(fù)印件。

6、使用賓館、招待所、飯店(酒店)作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的,由賓館、招待所、飯店(酒店)在產(chǎn)權(quán)人證明欄內(nèi)蓋章,并提交加蓋其公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

7、使用人防工程作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的,提交人防行政主管部門(mén)審查同意的《使用人防工程申報(bào)表》以及消防部門(mén)同意使用的證明文件的復(fù)印件。

8、產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn),應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件。

 

 


 

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