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摘要：投資性房地產(chǎn)成本模式計(jì)量下的轉(zhuǎn)換處理、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式計(jì)量下的轉(zhuǎn)換處理、投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫？投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)分錄怎么寫？

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換 ：

 1.成本模式計(jì)量下的轉(zhuǎn)換處理 

（1）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)） 

借：固定資產(chǎn)（無(wú)形資產(chǎn)）

      投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 

      投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備  

      貸：投資性房地產(chǎn) 

          累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷） 

          固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備） 

（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨

借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

（3）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)

累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷）

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）

貸：固定資產(chǎn)（無(wú)形資產(chǎn)）

    投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 

（4）存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)

存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

2.公允價(jià)值模式計(jì)量下的轉(zhuǎn)換處理 

（1）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)）

借：固定資產(chǎn)（無(wú)形資產(chǎn)）

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

              ——公允價(jià)值變動(dòng)

公允價(jià)值變動(dòng)損益

（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨

借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

                ——公允價(jià)值變動(dòng)

公允價(jià)值變動(dòng)損益

（3）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)——成本

累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷）

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）

公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸：固定資產(chǎn)（無(wú)形資產(chǎn)）

其他綜合收益

（4）存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)——成本

    存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 

公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

    其他綜合收益

以上是【會(huì)計(jì)家園小編整理：投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄如何寫？】，想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)L公司注冊(cè)欄目>>

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